Einfach gut gemacht

So genannte Hypothekenanleihen sind eine noch junge Spezies festverzinslicher Wertpapiere. Als Anlageform speziell für Privatinvestoren am Markt angeboten werden sie erst seit dem Jahr 2004 mit der ersten Emission der Düsseldorfer WGF AG. Obwohl die Marktbedeutung von Hypothekenanleihen seitdem stetig gewachsen ist, besetzen sie mit einem Volumen von derzeit noch nicht einmal 300 Millionen Euro lediglich eine kleine Nische des Rentenmarktes.

Zu Unrecht. Denn im Hinblick auf ihre überdurchschnittliche Verzinsung und ihre außergewöhnlich gute Besicherung sind Hypothekenanleihen speziell für eher risikoscheue und ertragsorientierte Privatanleger attraktive Investments. Seit dem Ausbruch der Finanzkrise im Sommer 2007 haben folgerichtig Investoren zunehmend die vielfältigen Vorteile von Hypothekenanleihen erkannt. Das vorliegende Buch beleuchtet die Anlageform „Hypothekenanleihen“ unter verschiedenen Blickwinkeln. Der Autor Pino Sergio, der als Erfinder dieser Anlageform gilt, gibt einen grundsätzlichen Ein- und Überblick. Ihm zur Seite stehen als Autoren namhafte Finanzwissenschaftler, die sich in ihren Beiträgen unter finanzwissenschaftlichen Aspekten mit dem Thema Hypothekenanleihen beschäftigen.

So wird das vorliegende Buch zum Standardwerk über eine noch junge Anlageform, die in den nächsten Jahren spürbar an Bedeutung gewinnen dürfte.

»Anleger, die eine über der Inflation liegende feste Rendite erzielen möchten, sind mit Hypothekenanleihen als Portfolio-Beimischung grundsätzlich gut beraten. Die Verzinsung von Hypotheken-Anleihen ist im Schnitt höher als etwa bei Festgeldern oder Schatzbriefen. In der Regel sind Hypotheken-Anleihen börsennotiert und deshalb sofort handelbar. Ein solider Anleihen-Emittent versorgt Anleger mit einem guten Emissionsprospekt. Er muss etwa aufzeigen, in welche Objekte investiert wird, wie ihr Potenzial ist und welche Mieteinnamen oder Leerstände vorliegen. Ein positives Rating des Unternehmens und der Anleihen steht zusätzlich für Qualität.«

Prof. Dr. Wolfgang Gerke, Präsident des Bayerischen Finanz Zentrums München, in: »Süddeutsche Zeitung«, 4. Oktober 2008

»Die Hypothekenanleihen der WGF haben eine Chance verdient, als echte Alternative zur Depot-Diversifizierung wahrgenommen zu werden. Im Gegensatz zu den übrigen Emittenten stimmt das Sicherungskonzept.«

Immobilien Zeitung vom 12. Februar 2009

»Die Anleihen der WGF sehen wir als sehr sichere Investments«

Euro am Sonntag vom 8. März 2009

»Feuertaufe bestanden: Pünktlich zum 1. Juli bekommen die Zeichner der ersten WGF-Hypothekenanleihe ihr Geld zurück. Damit hat das Düsseldorfer Unternehmen den Beweis erbracht, dass das Geschäftsmodell funktioniert.«

Immobilien Zeitung vom 2. Juli 2009

»In turbulenten Zeiten ist die die WGF 6,35% Hypothekenanleihe der Fels in der Brandung – eine rühmliche Ausnahme, die bislang nur einem kleinen Anlegerkreis bekannt ist.«

Euro am Sonntag vom 4. Juli 2009

»Die Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG hat ihre erste Hypothekenanleihe zurückgezahlt. Damit hat dieses bislang nur selten eingesetzte Refinanzierungsinstrument seine Feuertaufe bestanden.«

Immobilien Manager vom 6. August 2009